www.stroibrus.ru

Поиск по сайту

Дачи и коттеджи

besedka5.jpg

Советы застройщикам

Для того, чтобы  правильно соотнести свои запросы с возможностями, тщательно продумайте каждую деталь вашего будущего дома. К примеру, если ваша семья состоит из 3-4 человек, то зачем вам двух- или трехэтажный дом площадью больше 150 м2. Может вам будет достаточно небольшого полуторного или двухэтажного дома, который можно будет за те же деньги еще и обставить мебелью, и облагородить прилегающую к дому територию.

Данный совет не касается тех, у кого денег "куры не клюют" - вам все равно.

 

Реклама

Общественные помещения

Входная группа в основном включает тамбур (шлюз), прихожую, холл, внутриквартирную лестницу, гостевой санитарный узел, гардеробную (или встроенные шкафы для одежды и обуви), хозяйственную кладовую.

Тамбур — проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникновения холодного возраста, дыма, запахов при входе в здание. Его следует устраивать в большинстве районов России по климатическим показателям.

Прихожая — помещение, предназначенное в основном для снятия верхней одежды и обуви или облегчения в них. В индивидуальном доме прихожая может быть достаточно просторным помещением, имеющим естественное освещение, и приобретает характер вестибюля, где хозяева встречают гостей. Прихожая должна переходить в холл.

Кухня, как правило, связанна с прихожей непосредственно или через шлюз, в который целесообразно вывести дверь гостевого санитарного узла, что делает его размещение более интимным и удобным как для гостей, так и для хозяйки, работающей на кухне. Непосредственно к прихожей примыкает гардеробная для размещения несезонной одежды и обуви и хозяйственная кладовая, где отводится место для велосипедов и детских колясок, санок, лыж и т. п.

В случае отсутствия холла внутриквартирная лестница и коридор, ведущие в спальни, выходят в прихожую. Холл, как правило, предусматривается в индивидуальном жилище. Он берет на себя роль парадного распределительного пространства и места кратковременного приема посетителей, оставив в прихожей более прозаические функции. Дkя придания ему большей парадности в ряде случаев холл проектируется многосветным. В холл выходят двери гостиной, семейной или обшей комнаты, иногда столовой, а также внутриквартирная лестница, коридор. Холл пространственно и визуально изолирует парадные общественные пространства от прихожей. В развитом холле может быть предусмотрена диванная группа. По мере необходимости он может пространственно объединяться с общественными пространствами за счет развитого дверного проема или трансформируемой конструкции.

Общая комната — основное общественное пространство, вокруг которого располагаются остальные. Необходимо парадно связать его с холлом и не делать проходным в приватные помещения. Общая комната должна быть связанна со столовой, которая является своеобразным буфером, отделяющим ее от кухни.

Столовая в индивидуальном доме предусматривается в виде помещения — буфера между кухней и гостиной или кухней, гостиной и семейной комнатой. Иногда столовая проектируется в качестве зоны гостиной комнаты, примыкающей к выходу из кухни (гостиная — столовая). Возможно устройство кухни-столовой, связанной с гостиной или общей комнатой. Размещать кухню-столовую в отрыве от гостиной или общей комнаты не следует, так как это приводит к ряду неудобств во время приема гостей.

Кухня зачастую имеет непосредственную связь с прихожей или холлом, хотя вход в кухню может быть предусмотрен через столовую. В индивидуальных домах целесообразно предусматривать выход из кухни на участок: чаще всего эта связь выполняется через специальный шлюз, к которому примыкает кладовая для продуктов. В кухне даже при наличии столовой обычно предусматривается небольшая обеденная зона. Посещение кухни отделяется от столовой (или гостиной-столовой) стеной с дверным проемом или окном. В последнее время чаше всего в качестве пограничного элемента используется еще и барная стойка.

В развитом по составу индивидуальном жилище основные общественные пространства дополняются общедоступными помещениями, предназначенными для отдыха, развлечений семьи и гостей.

Каминная может проектироваться не только как зона в гостиной общей или семейной комнате, но и самостоятельное помещение, имеющее визуальную взаимосвязь с основными общественными пространствами.

Зимний сад может в значительной степени украсить и обогатить систему досуговых пространств индивидуального жилища. В идеальном виде он может представлять собой многосветный атриум, обращенный одной стороной на юг (с выходом на участок), окруженный с трех сторон общественными пространствами и галереями, связывающими приватные помещения жилища.

Бильярдная и телевизионная комната (домашний кинотеатр) требуют основного акустического режима. Поэтому вход в эти помещения следует устраивать через уплотненные дверные проемы непосредственно из гостиной или распределительно холла.

Познавательная и творческая деятельность (учебные и личные занятия) в развитом жилище требуют включения в его состав таких помещений, как библиотека, компьютерная (учебная), студия (помещения для занятия музыкой, изобразительным искусством и т. п., предполагающих светское общение). Помещения, которые относятся в большей степени к общественным, и их посещения отдельными гостями могут быть лишь эпизодичными, целесообразно размешать во взаимосвязи с семейной комнатой (библиотека, компьютерная) или игровой (учебная комната). Они могут выходить также в холл, связывающий приватные помещения.

Оздоровительная группа помещений представлена в индивидуальном жилище тренажерными комнатами, саунами, бассейнами. Сауны и бассейны рекомендуется размещать на первом этаже, иногда в цокольном. Тренажерные комнаты желательно размещать рядом с саунами и бассейнами, чтобы они образовывали своего рода «семейный оздоровительный комплекс», хотя тренажерная может быть запроектирована во взаимосвязи с игровой.

К подсобным помещениям общего пользования относятся: прачечная, мастерские, общехозяйственные кладовые, размещаемые в цокольных этажах, а также гаражи, встроенные в основной объем первого этажа. Размещение гаражей в цокольном этаже затрудняет уборку снега, а пристройка к их основному объему редко имеет композиционную связь с самим домом.