www.stroibrus.ru

Поиск по сайту

Дачи и коттеджи

13388616_1.jpg

Советы застройщикам

Для того, чтобы  правильно соотнести свои запросы с возможностями, тщательно продумайте каждую деталь вашего будущего дома. К примеру, если ваша семья состоит из 3-4 человек, то зачем вам двух- или трехэтажный дом площадью больше 150 м2. Может вам будет достаточно небольшого полуторного или двухэтажного дома, который можно будет за те же деньги еще и обставить мебелью, и облагородить прилегающую к дому територию.

Данный совет не касается тех, у кого денег "куры не клюют" - вам все равно.

 

Реклама

Подготовительные работы

Подготовительные работы на объектах входят в общий комплекс ра­бот по инженерной подготовке территорий для строительства, благоуст­ройства и озеленения объектов.

Инженерная подготовка озеленяемых территорий - это комплекс работ по созданию условий для проведения основных работ по благоуст­ройству и озеленению. В зависимости от размеров объекта, его значимо­сти, выполняемых функций, а также с учетом влияния природных факто­ров среды, степени антропогенных нагрузок состав и содержание работ по инженерной подготовке территорий может быть разнообразным.

Основными задачами инженерной подготовки территорий являются:

- осушение участков, защита от затопления, защита от оползней, от ветровой эрозии, от смыва плодородного слоя почвы; - подготовка территории под строительство дорог, сооружений, малых архитектурных форм, павильонов, выравнивание поверхности уча­стков по проектным отметкам, то есть «вертикальная планировка», что непосредственно связано с организацией поверхностного стока дождевых и талых вод;

-укрепление берегов и склонов рек, водоемов, озер, оврагов;

- осушение заболоченных участков и орошение (обводнение) в за­сушливых условиях;

-мероприятия по устранению селей, явлений карста, оползней; -рекультивация - техническая и биологическая - территории;

- вертикальная планировка или организация поверхности, создание нового рельефа с различными его формами.

Вертикальная планировка

Основными задачами вертикальной планировки озеленяемых терри­торий являются:

- обеспечение отвода излишков поверхностных вод - дождевых, па­водковых, талых;

- создание условий для удобного движения пешеходов и транспорта по дорогам, садово-парковым дорожкам, аллеям, а также пребывания, отдыха, игр на площадках;

- создание пластически выразительных форм рельефа в соответст­вии с замыслом проектировщика, или максимальное приспособление суще­ствующего рельефа;

- создание благоприятных условий для произрастания ценной рас­тительности - деревьев, кустарников, травянистых ассоциаций;

-организация рельефа с целью устранения явлений почвенной эро­зии, укрепления склонов, крутых берегов водоёмов путем устройства спе­циальных сооружений;

- организация рельефа на пересеченной местности путем устрой­ства специальных сооружений-лестниц, подпорных стен, откосов, террас.

Основными методами вертикальной планировки являются: Метод проектных — продольных и поперечных - профилей. Этот метод используют при вертикальной планировке крупных линейных со­оружений, таких, как улицы и магистрали, проезды, парковые аллеи и до­роги (рис. 4).

Метод проектных - «красных» - горизонталей. Этот метод ис­пользуют, как правило, при проектировании отдельных объектов и их уча­стков. Его сущность заключается в проектировании нового рельефа в про­ектных горизонталях в соответствии с поставленными задачами. При этом на чертеже сечения рельефа даются в зависимости от масштаба плана и рельефа территории. Так, при масштабе плана территории 1:2 000 сечение рельефа составляет 1,0 или 0,5 м; при масштабе 1:1 000 - 0,5 или 0,2 м; при масштабе 1:500 - 0,5 или 0,2; 0,1 м. При рельефе с однообразными уклона­ми наносят проектные горизонтали с сечением рельефа в 0,5 м.