В подрядном договоре указывается:

- общая стоимость подрядных работ с перечнем всех видов строи­тельства на объекте;

- обоснованные сроки строительства по специальному графику;

- этапы очередности ввода отдельных объектов или их частей в экс­плуатацию.

При заключении генерального подрядного договора заказчик, кроме проектно-сметной документации, передает генподрядчику:

- акты отвода территории с границами в красных линиях для строи­тельства и землепользования;

- справку о наличии финансирования строительства.

Подготовительные работы на объектах входят в общий комплекс ра­бот по инженерной подготовке территорий для строительства, благоуст­ройства и озеленения объектов.

Инженерная подготовка озеленяемых территорий - это комплекс работ по созданию условий для проведения основных работ по благоуст­ройству и озеленению. В зависимости от размеров объекта, его значимо­сти, выполняемых функций, а также с учетом влияния природных факто­ров среды, степени антропогенных нагрузок состав и содержание работ по инженерной подготовке территорий может быть разнообразным.

Основными задачами инженерной подготовки территорий являются:

- осушение участков, защита от затопления, защита от оползней, от ветровой эрозии, от смыва плодородного слоя почвы;

Территории на пустырях.

При проектировании вертикальной пла­нировки и организации стока вод следует руководствоваться существую­щими отметками рельефа. Если на пустыре залегают грунтовые воды на уровне, пригодном для произрастания насаждений - в пределах 1... 1,5 м от дневной поверхности, - то следует максимально сохранять существующий рельеф. Грунт, вынутый из корыта дорожек, и верхний слой грунта, выну­тый из ям и траншей под деревья и кустарники, следует размещать по по­верхности участков, предназначенных под насаждения. Грунт, вынутый из ям и траншей ниже растительного слоя земли, то есть ниже 0,2 м, должен быть использован для подсыпки пониженных мест. Излишки такого грунта должны вывозится с объекта на свалку.

Территории на местах бывших свалок. При проектировании вер­тикальной планировки необходимо учитывать замену существующих грун­тов на глубину корнеобитаемого слоя земли для деревьев, то есть на1__1,5 м. В случае подтверждения лабораторными анализами безвредности для растений насыпанных грунтов проектные отметки поверхности следу­ет назначать на 0,2...0,3 м выше существующей поверхности территории. Грунт из ям и траншей, вырытых под деревья и кустарники, следует ис­пользовать для засыпки пониженных мест или вывозить на свалку.

Организация стока поверхностных вод на объектах озеленения - это комплекс инженерных мероприятий, предусматривающих, прежде всего, отвод поверхностных вод с территории и отдельных участков, осушение и орошение территории объекта путём устройства системы специальных со­оружений. Организация поверхностного стока осуществляется комплекс­ным решением вертикальной планировки территории и является непре­менным условием благоустройства любой озеленяемой территории.

Поверхностный сток образуют ливни, дожди, талые воды. В естест­венных условиях они стекают по склонам, накапливаются в низинах, обра­зуя бессточные места. Поверхностные воды способствуют процессу эрозии почв, являются причиной образования оврагов, оползней, повышения уровня грунтовых вод и затопления парковых дорог, площадок, сооруже­ний.

Высокое стояние фунтовых вод резко ухудшает физические свойст­ва почв, их агрономические характеристики, создавая неблагоприятные условия для произрастания растительности.